Заслужава ли си да вземете заеми през 2014 г.? Сбербанк - всички заеми

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-17 10:19

Кредитите са често срещана услуга в съвременния живот. Статистически повечето хора са ги използвали поне веднъж. Покупката на апартамент, кола или домакински уреди на кредит са услугите, които всеки знае и използва успешно, да не говорим за кредитни карти или нецелеви заеми. Въпреки това населението постоянно повдига определени въпроси за това. И основното нещо за всички все още е това: „Струва ли си да вземете заеми през 2014 г.?“

Плюсове и минуси

За да дадете обективна оценка и да отговорите на въпроса дали си струва да вземете заеми през 2014 г., трябва да разберете механизма за определяне на лихвените проценти по банковите заеми. Негов основен и основен компонент е процентът за рефинансиране на Централната банка. Лихвите по банкови заеми не могат да бъдат по-ниски от тази стойност. Следователно, когато процентът на инфлация е на същото ниво като процента на рефинансиране, кредитните средства се амортизират частично, което става от полза за кредитополучателите, като същевременно увеличава дохода в съответствие или повече от лихвения процент на централната банка.

Кредитирането става неизгодно в случаите, когато има вероятност собствената финансова стабилност да се разклати в бъдеще. Дългосрочното планиране е характерно само за държавата, която ежегодно приема бюджет за следващата година, базиран на прогнози и изчисления на определени показатели.

Трябва ли да взема заеми през 2014 г.?

Ситуацията у нас е относително стабилна, въпреки прогнозите за възможна криза след Олимпийските игри в Сочи и анексирането на нови територии. Единственото нещо, което потенциалният кредитополучател трябва да вземе предвид е собствената си стабилност във финансите и тяхното получаване.

Важно е да се разбере, че валутата на заема във всеки случай трябва да съответства на дохода. Тогава колебанията в обменните курсове ще имат малък ефект върху условното увеличение на цената на заема за вас (с намаляване на стойността на рублата).

Това означава следното: ако парите са заети в евро или долари, а доходът ви се превежда в рубли, тогава с увеличаване на обменния курс цената на заема се увеличава. За кредитополучателя това означава допълнително надплащане.

Какво предлага Сбербанк за кредитополучателите?

Заемите на Сбербанк през 2014 г. са многобройни. За летния период - отпуск - Сбербанк предлага нов продукт с намален лихвен процент (от 14,5% годишно). Тези потребителски заеми през 2014 г. могат да бъдат издадени в клонове на Сбербанк. Те се издават както без обезпечение (тогава лихвите ще бъдат по-високи - от 15,5%), така и под гаранция на физически лица. При наличие на поръчители размерът на заема може да бъде до 3 милионарубли за до 60 месеца.

Трябва ли да взема заеми през 2014 г., като ипотеки? Текущата година при ипотечното кредитиране остава същата печеливша. Не се очаква намаление на лихвите, тъй като цената на жилищата непрекъснато расте. Ипотеката може да се разглежда като вид разсрочено плащане с оглед на бъдещата стойност на имота. Да, надплащането е значително, но докато ипотеката бъде изплатена, няма да го усетите. Ако анализирате покачването на цените през последните 14 години, ще видите, че цената на апартаментите се е удвоила. Следователно, докато ипотеката бъде изплатена, вашият апартамент ще си струва парите, които сте платили.

Ипотека за млади семейства

Сбербанк разработи специална ипотечна програма - младежки заем за апартамент. 2014 г. направи някои малки корекции в условията си. До края на юни 2014 г. са в сила по-ниски лихви - от 10,5% на година. Основният лихвен процент по заем от Сбербанк е 12% годишно за акредитирани нови сгради, тоест разработчиците сключват предварително споразумение за поддръжка на съоръженията си от Сбербанк. Такова сътрудничество е от полза за всички - банката получава кредитополучатели, а тези, от своя страна, по-ниски лихви по ипотеките. И предприемачът продава всички апартаменти в новата къща възможно най-бързо.

Основната характеристика на този ипотечен продукт е:

1. Съпрузите са на възраст под 35 години.
2. Семейството може да е в списъка на правителството за подобряване на жилищата. Правителството плаща част от цената на нов апартамент за тях.
3. Съпрузите трябва да имат достатъчно общи доходи, за да плащат ипотечни плащания.

Одобрението от банката ще бъде много по-вероятно, ако вземете предвид доходите не само на семейството, но и на техните близки. Възможно е привличане на съкредитополучатели. Максималният им брой е 4 души. Ако в семейството има деца или е издадено удостоверение за майчинство, това ще увеличи шансовете ви за получаване на ипотека.

Други кредитни продукти

Какво ще кажете за заемите за автомобили? Струва ли си да вземете заем през 2014 г. за покупка на кола? Аргументите в полза на този заем не са толкова силни. Автомобилите, за разлика от недвижимите имоти, с времето стават по-евтини. Лихвите по автокредитите не са толкова високи и средно варират от 8 до 15%. Осем процента заем може да се получи за покупка на нов автомобил в определени автокъщи, тъй като подобна оферта стимулира търсенето.

И максималните 15-процентни ставки в Сбербанк се плащат по стандартната програма за заем за кола. Условията му са по-лоялни. Така че можете да закупите кола от частно лице, тоест употребявана, или да закупите нова, но от категорията на скъпите марки. Цената на автомобила трябва да бъде повече от 750 000 рубли.

Затова е по-добре да издадете краткосрочен заем за покупка на автомобил - до три години. Тогава надплащането няма да стане значително в сравнение с намаляването на цената на автомобила през този период. Всяка година на използване на машината отнема от нейната продажна стойност около 10%. Имотите, напротив, стават все по-скъпи с времето. Анализаторите не предвиждат намаляване на стойността му.