Какво е истинска инвестиция?

2025 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Последно модифициран: 2025-01-24 13:12

Много често специалистите буквално разбират инвестициите като начин да се разделите със значителна сума пари, за да получите значителен доход в бъдеще. Всички парични инвестиции условно се подразделят на реални и финансови. В тази статия ще разгледаме по-отблизо такъв тип като реални инвестиции.

Определение

Истинските инвестиции са капитал, който се инвестира в материални активи. Финансовата опция е различна по това, че е договор, съставен на хартия (например облигации, акции и т.н.). Инвеститорът сам определя целите си и въз основа на тях избира една или друга политика. Разбира се, преди да вземе такова отговорно решение, инвеститорът трябва да извърши значителна подготвителна работа, която се състои в изготвяне на финансов проект, изчисляване на възможни рискове и проучване на нивото на рентабилност. В момента експертите смятат, че реалните инвестиции са стабилни, но тяхната доходност не винаги отговаря на очакванията.

Реални формиинвестиция:

- Нови продуктови линии.

- Постепенно разширяване на производствените обеми или увеличаване на асортимента от стоки.

- Създаване на такива условия на работа, при които самото предприятие ще поема малко по-ниски разходи. Тази категория включва следните параметри: модернизация на оборудването, подобряване на технологичните решения, подобряване на условията на труд за служителите, използване на изцяло нови материали. Такива реални инвестиции са насочени основно към повишаване на конкурентоспособността на цялото предприятие като цяло, следователно позицията му на пазара ще бъде малко по-висока в сравнение с други организации.

- Финансови инвестиции, необходими за създаване на такава система за опазване на труда и безопасност на околната среда, която ще отговаря на всички регулаторни изисквания, които в момента съществуват на територията на всяка страна. Основната задача на този вид инвестиция е да отговаря на изискванията и нормативните условия, които държавата поставя.

Управление на реални инвестиции. Основни предимства и недостатъци

Според експертите днес реалните инвестиции са финансови инвестиции в иновативно оборудване, технологии, нематериални активи, които впоследствие ще подобрят работата на служителите, ще увеличат продажбите, ще намалят цената на стоките, което в крайна сметка винаги води до нараствадоходи на инвеститорите. Основният недостатък се счита за спешната необходимост от проучване на пазара и всички свързани нюанси, които са пряко свързани с дейността на компанията. Ако погледнете от другата страна, тогава печалбата от реални инвестиции (дългосрочни) може да бъде получена напълно само след няколко години, но само ако климатът в страната е благоприятен от финансова гледна точка.