Жилищен комплекс Поречие, Звенигород: преглед, описание, оформление и рецензии

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-17 10:19

Жилищен микрорайон "Поречие" се намира на четиридесет километра от Москва. При проектирането му бяха взети предвид всички изисквания за живот извън града. Комплексът представлява удобни нискоетажни къщи, които са групирани според характеристиките на природния ландшафт.

Преглед

Строителната фирма "Гарантинвестстройгруп" действа като предприемач. Срокът за завършване на жилищен комплекс "Поречие" все още не е одобрен. Апартаментите се продават от изпълнителя. Офисите за продажба са отворени от 09:00 до 18:00 часа. Председател - Иванов Владимир Иванович. Има промоция "Три апартамента на цена от 35 000 рубли на м²." От 2017 г. строителството се извършва от акционерите.

Къщите се намират на територията в непосредствена близост до град Звенигород. Микрорайонът принадлежи към категорията на икономичната класа. Минималната цена на едностаен апартамент е 1 350 000 рубли. Максималният брой етажи в сградите е 3. Височината на таваните в жилищните помещения е три метра. Сградите са изградени по технологията на монолитно-тухлено строителство. В близост до къщите има паркоместа за автомобили на собственици на жилищни площи и гости. Ипотеката се предоставя от Sberbank PJSC. количествоапартаменти в ж.к. "Поречие" - 84.

Екологичната ситуация в района на Звенигород е призната за благоприятна. По десетобалната скала на EcoStandard Group тя получи 8 точки. В непосредствена близост до къщите има гора.

Инфраструктура

Съгласно проектната документация, хранителните и универсалните магазини ще бъдат на разположение на собствениците на жилища. Разработчикът планира да построи търговски центрове, както и детска градина. Осигурени са места за паркиране на автомобили. В момента услугите на нови заселници на жилищен комплекс "Поречие" - инфраструктурата на Звенигород. На няколко минути с кола има клиники, болница, аптеки, детски образователни институции и заведения за обществено хранене.

В дворовете на жилищни сгради предприемачът обещава да направи цялостно подобрение. Разработен е проект за озеленяване. Генералният план предвижда детски площадки и зони за игра, оборудвани с пързалки, пясъчници, въртележки и спортно оборудване. Търговските площи ще бъдат разположени на приземните етажи на сградите. Към днешна дата изпълнението на плана е спряно. Строители изнасят боклука, разчистват територията на ЖК "Поречие".

Оформление

Триетажните сгради предвиждат подреждане на 84 апартамента. Площта на помещенията е различна. Най-компактните опции заемат 25 m². Просторните апартаменти са разположени на 50 м². Всички обекти се продават без козметичен ремонт и груби довършителни работи. Разпределението на апартаментите е типично. Предвидено е наличието на спалня, кухненски бокс, комбинирана баня. Има голям избор от опции за студио.

Външно

Външно сградите на жилищен комплекс "Поречие" наподобяват микрорайони на модерни блокове на скандинавските градове. Това са лаконични и функционални сгради, които се вписват идеално в пространството около тях. Тяхната отличителна черта е ясна геометрия. Инженерите са елиминирали наличието на хаотични линии и купчина архитектурни форми.

Първата къща на комплекса все още не е въведена в експлоатация. Пускането в експлоатация на втория етап е предвидено за август 2018 г. Апартаментите в Поречие обслужват комуналните линии на Звенигород.

Отзиви

В коментарите си акционерите на строителната площадка наричат ръководителите на строителната компания измамници. Носят се слухове, че изпълнителят не разполага с документи и съответните разрешителни за строеж на жилищни сгради. Има оплаквания за качеството на строителството. Отзивите пишат, че стените се рушат, по тях се появяват пукнатини. Вътрешните подове страдат.

Тези, които са инвестирали значителни суми от собствените си средства в проекта, започват да изпадат в паника. Според тях централният офис на предприятието е бил затворен. Администрацията не влиза в контакт с притежателите на акции. Съдът наложи арест на парцелите, върху които са построени вилите на жилищен комплекс "Поречие". Договорите с купувачи са сключени в нарушение на законите на Руската федерация.

При потенциални клиенти на Владимир Иванович,до председателя на борда на дружеството "Гарантинвестстройгруп", има много въпроси. Те се интересуват от аспектите, включени в протокола от събранието на акционерите. Инвеститорът, въпреки изобилието от оплаквания, продължава да настоява, че процесът на изграждане на сградите протича както обикновено. Не е необходимо да получавате повторно разрешение за строеж. Според Владимир Иванович помещенията се довършват, къщите са свързани с комунални терминали.

Вътре

Администрацията на жилищен комплекс "Поречие" в Звенигород обвинява недобросъвестни конкуренти в слуховете, свързани със спирането на дейността на компанията "Гарантинвестстройгруп". Завистниците правят всичко възможно апартаментите в микрорайона да не се продават. Според тези, които наскоро са посетили строителната площадка, в момента се почиства жилищният комплекс.

Багерите и трактори работят. Пътеките са покрити с фин чакъл. Остатъците от строителни материали се покриват със защитен филм или се внасят в помещенията. През октомври блоковете от пяна бяха разпределени по апартаменти за по-нататъшно използване при изграждането на тоалетни. Отзивите за жилищен комплекс "Поречие" казват, че обектът е охраняван, не е изоставен.

Транспортна достъпност

Кварталът се намира на четиридесет километра от столицата. Магистралата Рублево-Успенское го свързва с Москва. Пътят до метростанция "Кунцевская" отнема около четиридесет минути. Звенигород се обслужва от жп гара. Пътуването с влак до жп гара Белоруски продължава един час. Електрическите влакове отиват до града от МоскваПосока Смоленск.

Предградски таксита с фиксиран маршрут се движат между Москва и Звенигород. № 452 тръгва от метростанция Кунцевская на всеки десет минути. Автобус № 881 тръгва от фоайето на Строгино в посока към жилищен комплекс Поречие (Инвестстрой). За да стигнете от Звенигород до микрорайона, трябва да се прехвърлите до микробус № 1. 13. до спирка "Поречие". След това трябва да вървите.

Ако се качвате с лична кола, тогава трябва да отидете до магистрала Можайск или магистрала A107. Магистралата Рублево-Успенское води до Звенигород. Ако е необходимо, винаги можете да вземете такси от Москва до село Поречие. Местни оператори за пътнически превози работят в Звенигород.

Екология

Многобройни отзиви за жилищен комплекс Поречие в Звенигород казват, че микрорайонът се намира до диспансери. Най-близкият санаториум е буквално зад оградата. Жителите на комплекса имат възможност да се разхождат по оборудваните пътеки на курорта. Ако желаете, можете да платите за медицински процедури и да посещавате терапевтични сесии.

Природа

Наличието на гора и река предполага отлични условия за подреждане на зони за отдих в близост до жилищни сгради. Още днес се организират пикници на бреговете на Москва. Плуване през лятото. Децата карат велосипеди и играят на топка. Съдейки по отзивите на клиентите, въздухът в ЖК Поречие е чист и ароматен. Наситен е с уханието на диви билки и борови иглички. Сутрин птичките пеят в гората, а вечер чуруликатскакалци.

Животът в предградията тече бавно и премерено. Пристигайки в Поречие, вие си почивате от суматохата на мегаполиса, забравяйки за ежедневните проблеми и неприятности. Децата, които живеят в Звенигород през цялата година, рядко се разболяват и имат ARVI без висока температура и усложнения.